7000万闲置资金“被套”，中建投信托坑了集团公司

来源：资讯 2023年04月07日 12:15

程项目其余部分的官营工程建设用地出让。据企查查，东戴河天津泰达亦同天津泰达企业集团旗下附原属公司，义元下同龙佳业由天津泰达企业集团间接持股70%。

商务区荔工程项目则位于保定市桥西区义元市燕郊镇神威新街口北侧、燕王路东侧，东端燕郊主城位，由义元下同龙佳业于2020年6同年通过招拍挂以开价取得，总面积52714平方米，总成本5.674亿元。

据探究，该工程项目当年原属VIP工程项目，由于额度稀缺，采用摇号来进行订票，只有注资公司特定新鸿基大股东工程项目的消费者，以及的销售特定新鸿基大股东工程项目将近一定金额的理新闻理，才有权利加入该工程项目面世。

此外，当信安改投信托在新产品宣传当中指明提及债务人物工程项目具有相当大压倒性，包含东端燕郊、毗邻北京和城市副当中心通州，债务人物货值17.9亿，覆盖信托借贷额度4倍，具有较低的安全极大化。

但是去年3同年16日，当信安改投信托向安泉585号持有人面世重大应分析报告，称东戴河天津泰达与义元下同龙佳业并未在当天按照合同恰巧支付该信托蓝图的借贷借贷1236.675万元，已构成实质性强制执行。

在4同年28日的最近举足轻重应分析报告当中，当信安改投信托提到，萧山当东楼仍然应其裁决申请者抓捕了商务区荔工程项目其余部分，同时冻结了义元下同龙佳业100%大股东。

接连指控多家房企

当信安改投信托前身于1979年，港资50亿元，前身为浙江省国际信托改投资公司，是国内最早经营信托改投资业务范围的公司之一。

作为一家老牌改投资公司，当信安改投信托在同类型以新鸿基业务范围闻名。截至2020下半年，新鸿基信托业务范围规模在其管理总规模当中占比高达36%，比邻同类型前列。

据乐比邻新闻《资管K直通》探究，蓝光发展、阳光城、正荣新鸿基等颇受欢迎房企，高速扩张的背后外有当信安改投信托的助出力。

公开信息表明，当信安改投信托曾屡屡显现出来在蓝光发展的前四大消费者名单当中；正荣新鸿基上市前，参考资料揭发，截至2017下半年，其尚未付清的信托不确定性改投资额度占担保额度的63.8%，其当中来自当信安改投信托有限应负公司的信托蓝图年利率高达9.5%。

2019年，当信安改投信托和朗赋企业集团达成了战略合作关亦同，前者将提供长租住所、养老、物业等板块业务范围的一揽子金融大力支持；此外，当信安改投信托还曾和福晟企业集团达成战略合作关亦同。

然而，自房企显现出来担保不确定性以来，当信安改投信托也屡屡被“拖下水”，巨额外债无以以讨回，昔日的合作关亦同伙伴也只能选择官司。

自往年以来，当信安改投信托已分别指控了泰禾企业集团、编织年、天津泰达等新鸿基公司。据企查查，在最近的四人裁决重大案件当中，当信安改投信托因金融担保合同纠纷将新出力新鸿基及其新公司告上了联邦法院。去年8同年份，同样跑出被告席的还有编织年新鸿基、富出力新鸿基等。

截至当前，当信安改投信托共计涉及司法部门重大案件114起，其当中重大案件此前为诉讼的占53.1%，应于为金融担保合同纠纷的占比为35.4%。

就当信安改投信托本身来说，其净利润接连下升至。据金融交易零售商揭发的未经财务管理财务报告，2018年净利润还翻倍9.2亿元，而2020年却下滑至5.46亿元，营业收入减少37.95%；2021年，净利润再次减少44.87%，至3.01亿元。

与此同时，其自用官营资产不良在2019年末翻倍15.06%，至2020年末增长0.25个去年至15.31%，直到2021年末，该值回落9.6%。

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