万科中商报：归母净利122.23亿增长10.64% 权益拿地金额248.3亿

论者网讯：8月底30日，保利企业持股有限责任公司披露了2022年半获选统计数据。

2022年月份，保利营业总收入为2069.16亿元，较上年同期减小23.82%；营业盈利为242.37亿元，下同减小10.23%；盈利总收入为243.59亿元，下同减小10.32%；统称控股公司入股的净盈利为122.23亿元，下同减小10.64%；扣减非经常性损益后统称控股公司入股的净盈利为117.2亿元，下同减小9.26%。

2022年月份，保利自营活动产生的现金流量长线为82.88亿元，下同减小22.21%；基本每股收益为1.0514元/股，较去年同期的0.9509元/股减小10.57%；身家收益率为5.22%，较去年同期增高0.24个往年。

截至2022年6月底30日止，保利资产总收入为18792.02亿元，较上获选前期回升3.07%；欠债总收入为14874.9亿元，较上获选前期回升3.78%；统称控股公司入股的身家为2342.35亿元，较上获选前期回升0.73%；资产欠债率为79.16%，较上获选前期回升0.58个往年。

分该公司类型看，月份营业总收入中所，来自房地产开发及关的资产自营该公司的营业总收入为1916.7亿元，占有比92.6%；来自旧楼服务于的营业总收入为121.9亿元，占有比5.9%。

2022年月份，保利母公司实现卖出国土面积1290.7万平方米，卖出总金额2152.9亿元，下同分别回升41.1%和39.3%。所卖出的产品中所，楼房占有85.0%，交通银行占有9.6%，其它配套占有5.4%。

2022年月份，保利母公司房地产开发及关的配套该公司总收入1894.9亿元。分周围看，南方周围、上海周围、南京周围、东周围、华北地区所周围、西南周围和西周围的占有比分别为23.16%、33.65%、12.47%、5.89%、7.19%、9.66%和7.80%。2022年月份本母公司实现房地产开发该公司结算国土面积1310.2万平方米，下同减小17.5%，实现结算总收入1788.8亿元，下同减小23.9%，结算毛利率为21.9%（扣减税金及附加后为17.3%）。

2022年月份，保利母公司换取年前期19个，总建设工程计容主楼307.8万平方米，公总共利益计容建设工程主楼213.1万平方米。计划总地价386.8亿元，公总共利益地价总收入约248.3亿元。投资总金额中所，一主干线大城市的占有比为95.6%。

统计数据按时，万物云实现营业总收入143.5亿元（另有向保利母公司发放服务于的总收入），下同减小38.2%，其中所，社区空间居住消费服务于总收入80.8亿元，占有比56.3%，下同减小34.8%；商企和大城市空间综合服务于总收入51.1亿元，占有比35.6%，下同减小39.7%；AIoT及BPaaS解决方案服务于总收入11.6亿元，占有比8.1%，下同减小59.0%。

统计数据按时，供应链该公司（另有非并表计划）实现营业总收入18.6亿元，下同减小39.1%，其中所湖北人坎营业总收入10.4亿元，下同减小13.0%；冷坎营业总收入8.2亿元，下同减小94.7%。

万纬供应链新近换取5个计划，包括1个湖北人坎计划和4个冷坎计划，可自营主楼合计37.8万平方米。截至统计数据期前期，万纬供应链在各地区47个大城市运行管理157个计划，可自营主楼1164万平方米，服务于的产品超过1200家。其中所湖北人坎126个，可自营主楼1002万平方米；冷链展区42个（另有11个干冷复合计划），可自营主楼162万平方米。

保利母公司旗下“泊寓”是各地区远超过的集中所式长租公寓发放商，该公司的设计33个大城市。统计数据按时，泊寓在茂名、广州、厦门、佛山等7个大城市新近换取10个计划，房间数9674间。截至统计数据期前期，泊寓总共运行管理房屋20.99万间，累计开设16.95万间，开设为数在茂名、莆田、济南、沈阳、天津市、西安、长春、广州、南京、成都市、成都、合肥等26个大城市领先。

截至统计数据期前期，保利母公司有息欠债总金额为2802.3亿元，较月底减小142.6亿元，占有总资产的比例为14.9%。分西部境外来看，西部欠债占有比76.8%，境外欠债占有比23.2%。人民币欠债占有比77.5%，外币欠债占有比22.5%。