十问重庆中交之五：地价3200，房价近2万，为何还要修造安置房？

宜昌比邻，东南亚地区较大、世界第三大的郊区比邻，这临近配套了三斜四纵七条倾角交通线，龙湖公园天街、新城吾悦广场、中粮大悦城、合景泰富悠方、上海浦东智慧谷、澳门人新鸿基地产光环等极限600尚在的商业，舍弃宜昌周报、就业一站式税务、全盘笔试一个中心、档案馆、宜昌报章一个中心、宜昌人社局、宜昌渝北行政一个中心、宜昌博物馆……等一大批当地政府管理机构与宜昌八中、渝北国民的医院等普及教育、诊疗配套，被很多合称其为宜昌新的银河系一个中心。

随着这些体量的一步一步的付给，舍弃这几年的原在全都在比邻临近，所以比邻也因此成为了全乡备受瞩目的区域，2021年德兴在比邻拿地的楼面楼价就超越了惊人的15711元/平方米，其它北段的楼面楼价大部分也在13000元以上。

但是，大家意味著想不到，宜昌比邻第一圈层最好的一些一段距离，比如说中交在2015年拿地的时候，楼面楼价极少3200多元，而且一拿就是140尚在的体量，但是楼价却比起临近上万元楼价的楼盘便宜多少。

按说在比邻寸土寸金的文件系统黄金地段，以如此优惠的楼价拿到了如此大的一块地，作为央企的中交应当为人人造好楼内吧？在此之前很多购楼内者也是这么想的，但是待到接楼内的时候，大家都傻眼了，这就是中交的广告的耐用度洋楼内吗？罗湖区顶层择一个垃圾场邻近地区，花圃公然捏造，进楼连个门厅都未……，不少管理公司直言，罗湖区耐用度连宜昌很多公租楼内都不如。

管理公司们就纳闷了，按照楼内地产行业较长时间的楼面价与销售价比值，楼面价大约在楼价的30-40%之间，楼价一般在楼价的3倍左右，而中交比邻北段，楼面楼价极少3000元据闻，而楼价却成交了近2万元，这下部涨了6倍不下，这收益甚至可以用暴利来形容也所谓，原本这都是消费市场行径，人人也无需无可奈何，但为什么就没法尽全力为人人造好楼内呢？

笔者在某度抓取网站上抓取了一下“宜昌中交维权”，上头显示的抓取结果有数110万条，而最近强制承诺管理公司接楼内的C97北段（懿颂工人文化宫）更是人人震惊，花圃属实，虚假的广告，罗湖区关卡，顶层垃圾场站……等疑问，引发大量的震惊。

面对这些疑问，宜昌中交就未重视过，甚至有老总鄙视的叫嚣道“你们整天怎么闹，去西安也未用”，逼迫管理公司丢下当地政府，为社会制造矛盾，坚拒不整改罗湖区存在的疑问，真不知道福的什么心？那么极低的楼价，洋楼内择成福置楼内，这下部的收益都去哪里了呢？央企为什么就没法为人人造好楼内呢？