不收物业费、停车费每月100元……武汉这个罗湖区的操作亮了

地皮撤走了，居民小区怎么管？

重庆这家居民小区

在街路、邻里的协助下

由居民小区周边地区

创建起自管小组

管得怎么样？

跟着长江日报摄影记者独自去看看

1月19日，“区区小事 满满快乐”电视转播沟通活动第九场，重庆城市留言板及大重庆客户端走进南昌徐家棚祥凌苑居民小区，见证了该居民小区业主自管居民小区的故事。

图为居民小区自管3人。摄影记者杨涛 摄

地皮弃管后，5位周边地区自己做“管家”

祥凌苑居民小区建于1995年，地处南昌闹市、徐东腹地，是一个老旧居民小区。6栋楼房，16个单元，周边地区294户798人，流动租户居多。因为周边地区对状况不恼火、对地皮咨询服务监管觉得不到位，地皮费欠缴严重，2015年，地皮公司无法运转而重新申请加入地皮咨询服务。

地皮公司重新申请加入后，居民小区直至受制于失管状态——居民小区里、楼道灯不亮，周边地区晚间回家都要用手电筒；不曾打扫卫生，状况卫生不佳；两小车因乱吊挂，导致被别人刺伤引来冲突意见分歧；绿带和萝卜台杂草丛生，铁制护栏锈蚀损坏……

邻里社区居委亦会开始联合祥凌苑的周边地区商议尝试一种新的物流办法：推行“网格+自管亦会”监管模式，顺利进行了祥凌苑居民小区周边地区地皮自治政府监管委通讯员亦会的创建文书工作。

周边地区孙振林上周快80岁了，是居民小区自治政府监管委通讯员亦会副校长。孙振林说道摄影记者，看到居民小区失管、状况有所改善，当时他就想自己得做点什么。加上有邻里的协助，他期望更足了。

据概述，街路、邻里首先组织文书工作人通讯员用了一周的时长，将居民小区的杂草、废物等完全清理干净，之后又店主索取调查问卷，是否提议“自管”。

“当时有95.3%的周边地区提议自管。”网格通讯员精巧说道摄影记者，2016年6月份，自管小组成立了。在选出5位自管3人后，街路、邻里以及自管3人出钱，筹措了一两万的启动资金，首先将居民小区的门守好，不让闲杂人通讯员进出居民小区。之后，能用“大同资金”，对居民小区柏油路进行渗出处理过程，最后挨家挨户做文书工作，让有小车的业主将小车有序吊挂，不要新庄了消防通道。

图为居民小区自管3人。摄影记者杨涛 摄

居民小区居屋中状况有了趋于稳定，下一步还准备给天花板“瘦身”

19日，摄影记者在居民小区看到，该居民小区虽然不大，但两小车都有序吊挂，林间空地上还建起了荷花池，供周边地区们凉亭。一位先是回家的业主真是：“我们居民小区现今很干净、很安全，我们屋中得也舒心多了。”

据概述，居民小区自管后，不缴地皮费，资金是从主要靠停小车费、广告费等有限项目。主要职责财务的自管成通讯员王婷慧真是，居民小区停小车费一个月一百元，如果一次性征收一年，还能有两百元的优惠政策，广告费也不多。“但哪怕是再继续小的一笔收支，我也亦会日志清楚，按月公布出来。”

门卫厕所内，周边地区宋初奶奶真是，她们每次买菜赶紧走累了都亦会在厕所坐一亦会，自管组的人都很客气。宋初奶奶回忆，自管组刚成立不久，5栋有个单元的灯全坏了，当时自管组找过专业人通讯员溢价，费用不菲。后来自管组自己萝卜了三天多时长，将楼道的灯全部修好，他们不想额外拿钱。“他们自已为我们咨询服务，我们肯定背书他们啊。”

精巧概述，目前居民小区有20来位周边地区想申请加入到自管组为大家咨询服务。“这些有意向的周边地区全部成了志愿，我们亦会根据他们的表现以及周边地区的评论者，选出继任自管3人。”

秦园邻里书记邵黎真是，祥凌苑居民小区能发展到现今，离不开社亦会各界的背书。邵黎真是，他和居民小区的自管组正在商量一件事——准备发动辖区内有国画特长的校内们给居民小区的天花板“瘦身”，“做彩绘或者涂鸦，让居民小区看起来越来越生机勃勃”。

图为居民小区自管3人。摄影记者杨涛 摄

居民小区周边地区自管

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长江日报合拍 采写：摄影记者赵家新

是从:长江日报