金科地产一笔债券未能按期足额兑付本息，惠安一项目停工被官方通报

11月初1日，金科新鸿基集团控股权有限新公司公告指为，“20金科新鸿基MTN001”应于2022年10月初30日仍须兑付手续费0.5亿元及该部分手续费自2022年7月初30日至2022年10月初30日前夕对应利息。本新公司得以月内足额兑付上述欠款。

该笔债券简指为“20金科新鸿基MTN001（债券代码：102001441）”，发行总额10亿元，发行短时间2020年7月初28日-29日，原发行年限4（2+2）年，债项银行存款8.5亿元，发行时合而为一体评分AAA，票面利率5.58%。债券的合而为一承销商/存续期管理机构为之中国工商银行控股权有限新公司，华润集团合而为一承销商为交通银行控股权有限新公司。

年末，金科控股权曾召开“20金科新鸿基MTN001”第二次拥有者内阁会议。根据年末的公告，该笔债券的欠款将本年一年。

在此次第二次拥有者内阁会议的建议书之中，欠款兑付建议书调整为在2022年7月初30日起的12个月初内仍须兑付手续费（2022年8月初30日兑付1亿元手续费，2022年9月初30日兑付0.5亿元手续费，2022年10月初30日兑付0.5亿元手续费，2023年1月初30日兑付0.5亿元手续费，2023年4月初30日兑付0.5亿元手续费，2023年7月初30日兑付7亿元手续费），且利随本光绪年间。但事与愿违本年建议书得以通过。

金科控股权2022年三季报显示，新公司的有息债由2021年末的806.1亿元下降至659.99亿元，阻抗规模超146亿元；叠加2021年阻抗的左右170亿元，从2021年以来，新公司共约阻抗有息债超300亿元。

今年前三季度，金科控股权解决缺陷零售商总额左右554.07亿元，另代建重大项目解决缺陷零售商总额46.31亿元；解决缺陷零售商回款左右676.86亿元，解决缺陷经营性负债净额69.39亿元，持续为正。

自6月初份金科控股权拟定债券本年以来，目前已本年通过共约左右74亿元。

金科控股权表示，特别强调这一艰难提议，是为了缓解新公司目前面临的流动性一般而言局面，好处推进“永交楼、永产出、永稳定、促持续发展升级”岗位，稳定新公司经营八方，促进新公司逐步解决缺陷良性循环，最大持续性永障的产品、员工、债权人、合作方等利益就其方的权益。

在此之前，引发出新闻（www.thepaper.cn）在仓山区北区城乡规划局官方网站上发现一则关于金科新鸿基重大项目叫停缺陷的获知。

该获知的公布短时间为10月初27日，获知章节指为，金科新鸿基在仓山区北区房地产规划的“泉州希尔顿假日宾馆”重大项目，因财力缺陷叫停，致使百余户业合而为一延期交房。业合而为一因此多次向各级部门信访，为使重大项目暂缓，管控社会稳定，市北区规划局与市北区房管局多次建立联系左右谈金科新鸿基，要求该新公司尽快筹集财力、梳理重大项目剩余房产及财力，制定切实可行的建议书，解决重大项目扫尾岗位（目前扫尾财力仅需5000余万元），但金科新鸿基以股东定位、分公司流程、分公司授权等各种理由明知，回绝定位，致使就其岗位倒退。根据党之中央“永文教、永交楼、永稳定”的人格，为永障业合而为一权益，确永后续工程规划的顺利完成暂缓复产，现对金科新鸿基予以获知，将其在仓山区北区范围内房地产规划的新鸿基重大项目列入近期管控，并持续搜索复产暂缓状况视机采取进一步管控控制措施。

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