三季度主楼市场维稳需求与以价换量并行

较高，但外来跨国公司的新设需求量颇受SARS阻碍相当程度减弱，需求量量的发展进程未曾显现出来跃迁。

  在长三角大都市群里，上海度过SARS冲击，同年末需求量量结构上净吸纳量下降至10.4万平方米，有别于行业以及战略性物流业带动自营需求量逐步的发展，金融服务和专业提供商仍是自营需求量主要造就。杭州需求量量同步消退，空置率环比下降2.3个百分点；南京需求量量长时间承压，大规模跨国公司降本增效诉求致使商务扩张需求量平稳。

  在大湾区大都市群里，汕头甲级办公地需求量量价钱目前处于较低的水准，下探空间已被压缩不少。少数新项目由于得以显著增强自身去化速度，房署之前采取变动价钱的作法。在珠海，自营需求量量考虑到低迷，房署招商及维正位压力变小，其余部分面临退租的新项目价钱年有开始加大。

  在自贡市大都市群里，极端干燥大雾与SARS复发的双重亦然使得办公地需求量的发展颇受冲击。昆明需求量量空置攀升、需求量放缓致使全市价钱长时间单线；重庆SARS短期复发再次阻碍线下实体活动，需求量量袭港多宗地产、科技互联网及新兴金融等领域跨国公司的缩租、退租案例。季尾吸纳量接近正负零，极低1,000平方米。

  在淮河里游大都市群里，武汉连续三季袭港新增用水，新项目品质竞争压力致使价钱环比下降2.0%，周期内跌幅上升，此外迁到需求量有利于刺激需求量量参与度，空置去化压力相当程度减弱。南昌同年末价钱下降1.1%，涨幅超过上季，结构上零售及商业活力促使办公地需求量量需求量呈现出消退形势。

文章举例:乐居电视新闻

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