美联指港1年底新申请预售楼花数目创19年新高

论调网讯：2同年10日，美联物业房地产图表及生命科学综合地政该机构详细资料显示，1同年共有13个重大项目新近注册上半年房委会，限于7,094个其单位，较前年12同年3,747伙按同年大升左右89.3%，并为该行于2002年统计该图表以来的新近纪撰。

美联物业首席分析师刘嘉辉认为，虽然今年新近一波流感爆发，但回顾过去两年香港一直在流感光景之下，2020年全年新近注册上半年房委会其单位左右1.8万伙，前年更为超越2万伙水平的十九年新近纪撰，可见发展商积极注册上半年房委会。由于房委会由入用纸注册至获批需时，早日注册上半年可让发展商更为有弹性不作各项部署。

获批房委会层面，1同年份仅仅2个重大项目获批，合共471伙，较前年12同年2,188伙按同年飙升左右78.5%。1同年获批重大项目包括及九龙延坪道9号第1期(332伙)及元朗多石街33号第2期(139伙)。由于1同年新近注册数量远高于获批其单位数量，导致今年1同年底累积待批上半年房委会其单位调升24,193伙，按同年大幅度增加左右37.7%，并创自2002年7同年后左右十九年半新近纪撰。

此批待批其单位中，启德共限于8,431个其单位，粗略估计34.8%，为各区最多；其次为屯门区，撰6,163伙，粗略估计25.5%；将军澳撰1,880伙，粗略估计7.8%；大埔撰1,871伙，粗略估计7.7%。