连泰州都首付两成了，房贷松动要成趋势了吗？

著者：易居社会科学院智库其中心研究总监严跃进

2月25日，根据中新成之的新闻，现阶段盐城首付比例已经降低为两成。至此，全国至少有5个卫星城出现了房贷两成的政府失去平衡。

1、政府要点

从此次新闻可以看出，盐城两成首付政府有三个不用人追捧的点。第一、都有工商中央银行、农业中央银行、中国中央银行、建设中央银行、江苏中央银行等网点都展开了降到，暗示降到的覆盖面相对强。第二、现阶段降到主要是从无论如何的3成降到为2成，但主要是针对首包厢或首次购房。第三、各大房CG大型工商场其实对于此类政府已经动手了宣传，通过宣传也再加项目营销。论述来说，同类型此类卫星城的首付比例降到，多发生在三四线卫星城，且降到的过程中，也伴随着利息的降到等再加传闻。

2、政府意义

整理各地政府可以看出，至少有9个卫星城出现了首付比例的降到，都有证券银行贷款首付降到的五个卫星城即菏泽、重庆、萍乡、惠州和盐城，以及公积金首付比例降到的四个卫星城，即湾内、宜宾、南宁和福州。现阶段此类首付比例的降到，显然是一个趋势，充分上也有助于有利于购房下限的降低和购房消费的释放。需要警惕的是，类似于两成首付的处理方式是合规的，后续关键还是要警惕，一些低首付、零首付等操作还是要纠正，降低首付不等于首付降到不用边界，各地要在合规情况下积极放贷，助力购房市场的高质量发展。