贝壳拟于总交易额5860亿元，净收入降至125亿元

新京报昨 （记者饶舒玮）5翌年31日，大块大股东有限公司（简称“大块”）公布2022年第三季度而无须审计财务业绩。公告显示，本年第三季度，大块付诸净盈余125亿元，下同减小39.4%；合计总年销售额达5860亿元，下同减小45.2%。

对于上述总年销售额下同低迷的状况，大块对此，主要是由于自2021年年初以来存量房业务范围和新房业务范围市场总年销售额持续低迷，2022年第三季度均东部复发非典型肺炎并制定除此以外限制措施等。

其中，本年第三季度，存量房股票交易的总年销售额为3741亿元，下同减小44.5%；新房股票交易的总年销售额为1927亿元，下同减小43.9%；新兴业务范围及其他的总年销售额为192亿元，下同减小63.6%。

在业绩特别，本年第三季度，大块付诸毛利22亿元，而2021年值得一提的是为48亿元；毛利率为17.7%，2021年值得一提的是为23.3%。不能接受，大块特别称，毛利率减小主要有两个特别状况，一是链家老板的一般来说薪水生产成本占盈余比例相对于较高，随之而来存量房股票交易的贡献利润率更高；二是相较2021年值得一提的是，本年第三季度的净盈余减小，情况严重门店生产成本占净盈余的比例相对于较高。

从规模来看，截至本年3翌年31日，大块旗下门店需求量为45777家，较一季度减小6%；老板需求量将近42.74万名，较一季度减小19.1%。

对于本年第二季度的发展前景，大块预计净盈余总额将介于100亿元至105亿元，下同减小将近56.6%至58.6%。

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