“蚊型”房企嘉创地产二闯IPO，创始人何焯辉做录像带洋酒

  乐居财经 刘治颖 2022年11月25日，声名大噪前次递表失效后，嘉创房房地产公司控股合资（以下简称：嘉创房地产公司）在港交所再一递表申请港股平板IPO，东兴证券(港澳)为独家保荐人。

  据附注数据资料谈及，作为一家配饰楼房开发设计商，嘉创房地产公司在以致于千亿体量的榜单房企里，有一点“蚊型”。于估值日期，嘉创房地产公司的田产储备共约为262555平米，包括已竣工楼宇的可购回整体地皮覆盖面积共约131083平米；及131472平米持作未来会其发展。

  获利方面，嘉创房地产公司的营收规模也“迷你”。截至2020年、2021年及2022年3月31日止三个本年及截至2022年9月30日止六个月，美国公司分别录得支出481.8百万元、590.8百万元、775.6百万元及473.0百万元；纯利分列128.9百万元、160.5百万元、243.7百万元及143.1百万元。

  嘉创房地产公司在该美国公司前的持股架构中，嘉利国际为其控股持股，并持股100%。嘉创房地产公司拟以分派方式则进行分拆以及持股以简述方式则于平板独立该美国公司，嘉利国际所持的持股将予以分派，于该美国公司收尾后，嘉利国际不再持有嘉创房房地产公司的持股。

  分拆收尾后，何焯辉、何宝珠、NewSenseEnterprisesLimited、HonfordInvestmentsLimited、嘉辉房房地产公司拓展合资及婚纱城合资将为嘉创房房地产公司的控股持股。

  据公开报道，嘉创房地产公司实控人为嘉利国际执委会主席何焯辉，高龄76岁。何焯辉出生于澳门，12岁时妻女搬离到港澳。上世纪80六十年代，预告片大行其道，捕捉到潜力的何焯辉于1980年创始人嘉利国际，专注预告片的外壳生产。不久，随着该公司扩展到，嘉利国际也开始涉足其他该公司。1985年，嘉利国际在东莞凤岗入股建立了第一间厂房，这也成为它开展房房地产公司该公司的起始。

  据了解，嘉创房地产公司为一家配饰楼房楼宇其新鸿基，主要在大湾区的东莞、揭阳及佛山进一步其发展的楼房市场（如东莞及揭阳）开发设计及销售楼房楼宇。透过与外部承包商合作，美国公司参与楼房楼宇项目的建设和建设的所有阶段，包括田产收购╱田产改造、旧楼建设、田产的编纂及增加，以及楼房的设计、建设及营销。

文章来源:乐居财经