香港10月楼宇买卖选择权不足3000宗 专家料“减辣”后迎反弹

中新社内地11年末2日电 (记者 秦华都)林郑月娥用地持有人处2日发布，2023年10年末份递交用地持有人处持有人的所有各种类型公屋商业活动合约合计2938份，比上年末减少24.5%，比去年同期减少33.9%。

上述商业活动合约中，住宅区公屋商业活动合约占2123份，比上年末减少25.8%。年末份10年末的公屋商业活动合约约值290亿港元，比上年末减少2.5%，其中住宅区公屋商业活动合约约值245亿港元，比上年末减少7.5%。

内地利嘉阁地产研究小组负责管理郭海潮表示，10年末份住宅区商业活动登记量急剧下降，是由于息口较差，舍弃发展商观望政纲会否出招“减辣”(减少住宅区长江实业所需管理措施)，而如期推售新发展。非住宅区市场不足之处，厂商业大厦、商业商业大厦、店铺及纯车位四类长江实业登记量全线急剧减少，登记量录得氙气水平，令10年末份整体公屋登记量创上曾次低。

郭海潮并称，房地产市场疲弱，政纲日前“减辣”视为及时“召来丹”。从早先走势看，“减辣”后一二手交投即时强力，买家入市意欲明显增强。他预料年末份11年末份在新盘急坠下，连同二手住宅区及工商铺同步向好，公屋商业活动登记量将强力至逾4300宗，后市将会逐步向好。(完毕)