Mysteel：信息化房企12月销售环比普遍增长，同比大幅下滑

原标题：Mysteel：要点一房东映12月底贩售环比普遍上升，下同大幅攀升

截至2022年1月底10日，多家证券交易所一房东映暂定2021年累计贩售业绩。

据Mysteel统计，16家要点一房东映2021年1-12月底贩售额总计51054.17亿元，下同上升1.99%；12月底贩售额总计4345.95亿元，环比上升17.23%，下同减少24.95%。就其如下：

（注：除地产暂定的为权益贩售额之外，其他除此以之外为合约贩售额）

从年内贩售额来看，1-12月底，16家要点一房东映排在前三名的一直是万科、融创中国、地产，贩售额都为6277.8亿元、5973.6亿元、5580亿元（其中，地产暂定的为权益贩售额数据），其中万科已经不间断八个月底前十名第一，剩13家要点一房东映中年内贩售额的大过5000亿的一房东映仅有保利恒隆一家，其余一房东映年内贩售额除此以之外的大过了1200亿。

从年内下同增速来看，1-12月底，一房东映贩售攀升明显，下同圆形负上升的一房东映有5家，其中富力恒隆、中南建设、万科三家一房东映年内下同攀升的大10%。剩11家年内下同解决问题于是以上升的要点一房东映中，上升幅度在20%以上的一房东映仅有绿城中国1家，下同上升21%。而年内下同六倍高于10%的一房东映增至8家，其中雅居乐六倍最小，下同仅上升0.59%。

共出底下同方面，12月底份，16家要点一房东映中只有地产与招商蛇口两家一房东映解决问题于是以上升，东兴恒隆下同持平，剩13家一房东映除此以之外圆形负上升，其中有11家一房东映去年大于25%，富力恒隆去年最大，下同减少62.65%。

共出底环比方面，12月底份，16家要点一房东映中有12家一房东映解决问题环比于是以上升，8家一房东映六倍的大25%，其中六倍最大的一房东映依然是招商蛇口，环比上升74.12%。环比减少的4家一房东映中，地产去年最大，环比减少45.39%。

基本上来看，2021年11、12月底税制故又称接连释放改善信号，短时间带动成交有所回升，一房东映多数解决问题环比于是以上升，但税制对市场引导主导作用仍才可但会消化，因此12月底共出底16家要点一房东映的贩售业绩依然远不及上年，年内贩售下同短时间内也在持续收紧。有分析认为，2022年税制传导及购一房者热诚恢复仍才可时间，供给故又称由于后半期拿地、开工趋弱将曾受阻碍，累计贩售预期仍将承压。同时业内人士表示，公共机构不间断重申“一房住不煎”税制基调，就是为了减轻楼价过快上涨带来的住一房压力，楼价涨幅回落可以说一定程度上翻倍了基因表达最终目标，预期市场未来将保持较为健康稳定的颓势。

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