房价15连涨，成交仍处低位，长沙多数楼盘为何不愿“涨价营销”？

主要展现在各商业大厦计划来得这两项的讫扣。

如设在望城一区的本公司北湖计划，3天之内签约的话可享9.9讫月底票；设在望城一区的保利博萃梅溪河计划，极高价还给2万元的车位券；还有不少商业大厦则是还给电饭煲、泡茶等礼品。而讫扣倾斜度相较很小的，也仅有设在武昌县的紫鑫里面央大街计划，部分特价房可打8.8讫。

仅有该公司不花钱“降价促销”，却是跟武昌迄今为止的市场需求自然环境有系。采访解构推测，虽然武昌天和市价边续15个月底环比下跌，但与周边其他省会和城市来得犯罪率还却是极高。

据里面国犯罪率涨网内数据集，迄今为止江西武昌的天和均价为1.12万元/平方米。与武昌相邻的省会和城市里面，常德重庆天和均价为2.0万元/平方米，河南郑州市为1.56万元/平方米，江南重庆为1.25万元/平方米。可见，迄今为止武昌犯罪率在里面部省会和城市里面并却是极高。

虽然迄今为止武昌通涨全面性展现平淡，不过黄玲向采访表示，“我近来隙看的计划，还是有不少商业大厦录影来得火热。比如设在雨花一区的近地点本公司悦府、设在望城一区的绿城先导桂语雲峯等计划，录影看房的人就很多。不过这也并非普遍现象，主要集里面在一些冷门商业大厦，跟计划的街一区、扩容有相当程度关系。”

里面原社会科学院统计数字的武昌据悉极高价量前头在前10位的商业大厦里面，雨花一区占了4个，天心一区、岳阳市、望城一区分别有2个商业大厦前三名。其里面极高价均价最极高的是本公司半岛国际，全装修均价15215元/平方米；极高价均价高于的是丽发城北，毛坯均价为8276元/平方米。

武昌商品住宅一区周极高价榜单（3月底13-19日） 来源：江西里面原社会科学院

除此以外，武昌的房贷商品价格也大幅度调低。武昌先导银行的刘亚飞向《每日政治经济新闻报导》采访问及，“迄今为止武昌房贷商品价格之前到了近年来新升到，首套无房无贷的话商品价格高于约莫5.45%，无房有贷已结算的话约莫5.60%。自已江河没啥关键问题的话，基本上一个月底大约就可以放款。”

在田产市场需求，3月底10日武昌国有土地交易里面心揭发的本年度首批集里面供地数据集推测，共转给22宗住宅楼，总覆盖面积约119.23公顷，起始价总额约169.54亿元。土拍法则多方面，仍以“以上者楼价竞自持租覆盖面积摇号”和“以上者犯罪率摇号”有别于，其里面实行“以上者楼价竞自持租覆盖面积摇号”的形式公开发行转给住宅楼量占总量的81.82%。此外，公开发行前提条件增设允格落实“转给最极高价”新制度，单宗住宅一区空地溢价率不激过15%。（应的美国人要求，文里面刘伟、黄玲、刘亚飞为密友）

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