广东佛山发布通知 优化个人住宅贷款中住宅套数认定标准

央视网死讯：据“肇庆住建”微信社会公众号死讯，肇庆县内住宅和城乡建设盐务等管理机构释出《关于建模我县内一个人住宅额度中都住宅套数断定标准的告知》，具体内容如下。

《关于建模我县内一个人住宅额度中都住宅套数断定标准的告知》的理解

为更快符合稳定性和改善性住宅供给，经县内民政局同意，肇庆县内住宅和城乡建设盐务、中都国人民银行肇庆县内分支机构、国家金融监督管理总盐务肇庆监管分盐务联合印发《关于建模我县内一个人住宅额度中都住宅套数断定标准的告知》（佛建〔2023〕73号），现理解如下：

一、申请人额度的居民家庭核心成员

申请人额度的居民家庭核心成员包括本县内登记家庭核心成员、非本县内登记家庭核心成员、单身专业人士、境外专业人士等算作法人单位的购房人，包括借款人、未婚及成年人子女。

二、居民家庭核心成员住宅套数

居民家庭核心成员住宅套数，是以县内/区内承租人已登记机构发放的《排他承租人文档键入结果》表明的居民家庭核心成员各核心成员合计总住宅套数进行核算。

根据《承租人已登记详细资料键入暂行办法》，承租人已登记文档以排他一个人为对象获取键入结果。居民亲戚可以县内/区内承租人已登记机构发放的《承租人已登记文档键入结果》表明的一个人所有者承租人已登记情况,结合居民户口簿表明的登记已登记文档整体核算。成年亲戚可以通过线上、线下键入本人所有者的承租人已登记文档，成年人亲戚可以通过线下键入本人所有者的承租人已登记文档。

三、政策建模相关的一个人住宅信贷政策

居民家庭核心成员（包括借款人、未婚及成年人子女）所有者在本县内无住宅的，申请人额度购买商品住宅时按首套住宅信贷政策执行，住宅额度享受首套住宅的首付比率和额度利率，暂时区内分究竟有住宅额度记录以及住宅额度究竟还清。

四、执行时点

2023年9同年1日0:00前签下（网签）新建租房及存量房交易合同的，按原政策执行。

2023年9同年1日0:00后签下（网签）新建租房及存量房交易合同的，按新政策执行。