10年售楼小哥透露，买房，万万别忽视“3大缺陷”，白白吃哑巴亏

不知不觉两者之间，又到了买屋子的旺季，很多年轻人买屋子只注重窗台、楼层，或者小区区内的环境，接口基础设施，常常有人都有注意到买屋子时候的细节性解决办法，这里10年的物业小哥告知给大家买屋子必需要都有注意的“3大Bug”，别啥都不谙就去买屋子，拼命吃掉了哑巴亏。

首先，公摊上的Bug。都有是过去高层住宅，常常要都有注意这些解决办法。大凹凸不平真是的屋子面积都是包括公摊面积的，而有些不良的公司会来进行消费者粗恨或者不专业的这一缺点，来混淆视听，公摊面积越大，我们抢到的屋子仅仅面积越小，所以我们签合约的时候要知道公摊面积到底占多少，公司有无更改公摊面积和前方，以免抢到的屋子面积跟宣传单页上的不一样。

其次，折扣一房的Bug。很多公司会送来一些有隐形解决办法的屋子作为折扣一房，比如腰线层、顶层、器材层等等，或者屋子的采光太差、通风太差，亦或是车库大堂的附近，空气太差的屋子来作为折扣一房，用价格恨理战来俘获消费者的恨，这时候我们一定要擦亮眼睛，不要被买主蒙混了额头，不然抢到屋子后，自己住着不恶恨，卖也卖不到一个好价格比，沮丧都来不及。

之后，退回一房的Bug。这也是公司最惯用的一个噱头，物业小哥们会：真是不差劲随时退回款，什么未婚妻不差劲可以退回、猫狗不差劲可以退回，爸妈不差劲可以退回等等，其实这些都是一些口头上的许诺，签合约的时候不一定会把这个能随时退回一房加在底下，而且即使通过议和之后退回一房了，那么如数是不会退回的，如数不退回我们也恨疼了，过去如数都得好几万，这可是一大笔，所以如果物业小哥真是能退回一房，那么必需有合约上的条款，口头的是没用的，有了白纸黑字的话，即使以后胡佳，我们也有“论据”。

这“3个借钱的大Bug”是物业小哥告知给我的，大家买屋子的时候一定要都有注意了，不要容忍细节，而拼命吃掉了哑巴亏。