保利发展：拟发行不最多98亿元公司债，用于偿还有息债务等

11年末22日，万科的发展(600048.SH)公告，Corporation将再版不高达98亿元总融资的Corporation优先股。

根据公告，此次优先股的具体再版影响力也将会同会员大会特许校董会或校董会特许社会各界根据Corporation经费需求和再版时市场情况，在前述各地区确定。本次优先股票面款项为100元总融资。优先股期限多方面，本次再版的一般Corporation优先股的期限为不高达10年（内含10年），可以为单一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。

万科的发展称之为，此次再版的Corporation优先股征集经费贝氏用于偿付有息外债、说明流动经费、工程项目建设及受限制的中国大陆政府允许的其他用途。

在偿债应有安全措施多方面，万科的发展表示，将会同会员大会特许校董会或校董会特许社会各界在本次再版的Corporation优先股浮现预计不能期内偿付优先股借款者续签没能期内偿付优先股借款情况时，将有数采取如下应有安全措施，包括不向股份分配利润；暂缓重大实质融资、入股兼并等融资性支出工程项目的实施；调减或免职董事和高级别管理人员的工资和奖励；与Corporation优先股系统性的Corporation主要责任人不得调离。

就在11年末11日，万科的发展宣布在银行间市场再版20亿元的初票据。根据再版拟议，万科的发展控股集团有限Corporation本期再版款项为20亿元总融资，外债融资辅助工具期限为5年。

万科的发展曝光的财务数据显示，截至2021年9年末30日，Corporation的开业美圆左右1384亿元，开业总支出1159亿元，开业利润248.9亿元，上年194.15亿元，归母上年135.83亿元。货币经费左右1321亿元，较2020年末减低左右138.98亿元；流动资产1.26万亿元，资产总计13998亿元。在借贷多方面，万科的发展的短期借款左右49.98亿元，一年内续签的非流动借贷左右为520.11亿元。

万科的发展的借贷构件主要以流动借贷为主。截至9年末30日，Corporation流动借贷九成借贷总额的百分比为73.42%，其中短期借款、应对票据、应对账款、预收款项、报价借贷和其它应对款分别九成借贷总额的0.46%、1.32%、10.71%、0.09%、42.16%和10.11%；非流动借贷中以长期借款为主，非流动借贷九成借贷总额的百分比为26.58%。

11年末10日，万科的发展曝光10年末销售数据。截至10年末，万科的发展在本年度前10个年末的签左右款项为4602.04亿元，同比上升8.86%；签左右总面积2861.68万平方米，同比增加0.18%。

截至11年末22日涨幅，万科的发展报14.11元/股，下跌6.06%。