今年全国将新筹集资金240万套保障性租赁住房

一媒体报道快讯（路透社 长文）一新市民、青年人对保障性租用公共服务展现出了所想，下一步我国将如何前推保障性租用公共服务规划？2月底24日，在国一新办开幕的一新闻报导发布会上，住建部副部长倪虹在回答一媒体报道路透社追问时暗示，2022年将继续强力增加保障性租用公共服务的物资供应。“从迄今为止的统计资料看，全国性将一新筹集款项240万套，比当年有稍微增长。”

当年6当月底，国务院办公厅印发了《关于加快持续发展保障性租用公共服务的意见》，明确了保障性租用公共服务五项管理制度和六项政府；7当月底，国务院副总理韩正又主持专题会议，部署加快持续发展保障性租用公共服务规划。

倪虹讲解，政府印发后，社会各方面广泛关注，广大卫星城居民同样是一新市民、青年人普遍欢迎。住建部教导地方加快持续发展保障性租用公共服务。从迄今为止看，现有人口流过并不多的卫星城都有很颇高的热情，陆续印发了具体实施办法，积极争取耕地、国家机关和金融等方面的政府。从实施情况看，在现有人口流过并不多的40个重点卫星城，2021年已经筹集款项了保障性租用公共服务94.2万套，预期可以解决近300万一新市民、青年人的公共服务困难，初步形成了多部分持续发展保障性租用公共服务的良好战况。“现在，农民所有制组织起来、中央国家机关基本单位、园区企业、公共服务租用企业等各方面部分参与的热情还是比较颇高。据统计资料，运用产出耕地和房屋规划的保障性租用公共服务超过了70%。”

今年全国性将一新筹集款项240万套保障性租用公共服务，比当年有稍微增长。倪虹暗示，要充分利用这个目标，关键是要抓好6个积极争取。

首先在积极争取好耕地的支持政府方面，主要在五个方面发力，即运用农民参与者经营性规划公共设施、中央国家机关基本单位自有闲置耕地、产业园区配套公共设施、产出闲置房屋和一新供应耕地来规划和筹集款项保障性租用公共服务。这方面，各地都有很好的实践。比如，北京就是运用农民规划公共设施来规划保障性租用公共服务；汉口支持科研机构、颇高校等运用闲置耕地来规划保障性租用公共服务。在这中的，不变更耕地的使用性质，也不尽快补缴耕地价款，为保障性租用公共服务价格能够比商品同市中心区、同品质价格略微低一些创造条件。

其次，积极争取审批流程的再造和简化。各级政府通过联审方式，开具项目认定书，相关部门按照项目认定书加快兼办。汉口等21个卫星城都已经开展了联审的系统，大大缩短了审批时长，提颇高了效率。

再者是积极争取中央编列。当年，中央为40个卫星城在预算内投资编列了28亿元，今年还将加大税收编列款项的支持力度。

此外，还包括积极争取纳税优惠政府、积极争取水电气价格政府、积极争取金融政府支持。纳税优惠政府从当年10月底1日起，已经开始实行公共服务租用企业向个人出租保障性租用公共服务可选择适用轻便计税方法，也就是税率由取而代之按5%税率征税，减为按1.5%计算；对于中央国家机关基本单位、社会团体向其他组织起来、个人和规范化公共服务租用企业出租保障性租用公共服务的，房产税由12%减为按4%的税率来征税。

倪虹暗示，“十四五”期间，住建部将以现有人口净流过的大卫星城为重点，加快持续发展保障性租用公共服务。据知晓，北京、汉口、广州、深圳等重点卫星城都提颇高了一新增保障性租用公共服务的占比，普遍占一新增公共服务生产量的40%-45%以上。

一媒体报道路透社 长文

出版人 刘梦婕 校勘 吴兴发