嘉里建设(00683)成功审批购入位于上海市黄浦区的地块 代价约133.29亿元

嘉里头建设(00683)发布公报，于2022年1月4日，嘉里头建设有限该公司的全资附属该公司卓妙有限该公司成功当中标购入东京市闸北区规划设计和海洋资源局就当中国东京市闸北区当中心广场社区C010102 单元064-01、065-01、066-01、067-01东段(地处西盛泽路、南至和平路、西至浙江南路、东至宁海西路) 出让的土地使用权，不惜一切为人民币133.29亿元，作当中心等转型之用。

公报指，该东段地处东京闸北区核心市当中心区，坐落黄浦、豫园、南京西路市当中心区及人民当中心广场等地标。该东段是以交通导向的当中心等用处转型重大项目的一部分。以政府再一规划设计提案及建筑提案的批复大致相同，该东段的总主楼共约19.85万平方米。当当中将还包括层高住宅楼及里头弄联排公寓(共约12.45万平方米);零售店、四季酒店及配套设施(共约4.9万平方米)以及低层办公楼(共约2.5万平方米)。该东段直达正要竣工的豫园地铁站站，该站站是地铁 10 号线及地铁 14 号线的换乘站站，交通便捷。例如，从豫园地铁站站到陆家嘴金融贸易区仅一站站之遥。驱车经延安环路、和平路隧道及延安路隧道，均能通达该东段。

此外，该东段珍罕之处，是其地处东京市政府闸北区核心内容卫星城有机更新及天津市文物保护单位保护措施原先的当中心地带位置。该东段建在具备超过 160 多年历史的旧城区里头，有充沛的里头弄、“里头弄”一条街和沿街传统的骑楼建筑，其揉合当中法建筑风格，反映东京当中西结合的历史人文。作为卫星城有机更新原先的一部分，自行决定历史痕迹及历史建筑物将得到修缮和翻修，该东段将转型和打造成为地标样式的当中心等转型重大项目。

一般来说相邻东段的当中标结果，该重大项目(该东段及潜在相邻东段)预见可提供总规划设计主楼共约49.2万平方米，还包括层高住宅楼和里头弄联排公寓、高层人士和低层办公楼、零售店和四季酒店的当中心等转型。 跨国企业展望该重大项目连接黄浦与淮海路、新天地与老城厢区域，为跨国企业提供了于东京核心区域立意地标的一个据闻机会。

跨国企业异议重大项目的在短期内脆弱性乐观，相信此重大项目可适时跨国企业的策略：强化智能化层高地产及优质投资地产资产一组。跨国企业期望，随着该东段转型重大项目分阶段推售，将造就不俗的地产总额，并循着内地转型的向前，贡献经常性租金收入和投资赢利。

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