又一物企放弃冲击IPO，中梁百悦智佳被刘銮雄服务收购

在在此期间两次负面影响IPO并顺利通过听证后，中会梁百悦智佳却扭转了正向。

2同月14日晚，于澳门维修服务（06098.HK）公告称作，就于澳门旧楼香港母的公司中会梁百悦智佳93.76%大股东的母的公司事项签订了备忘录。据悉，于澳门旧楼香港已持有中会梁百悦智佳6.24%大股东。这意味着，若母的公司完成，中会梁百悦智佳将成为于澳门维修服务的间接旗下另设的公司。

不过，于澳门维修服务暂未透露此次母的公司所需支付的代价。至于母的公司不应，于澳门维修服务透露，有助本财团加强在中会智能化楼房旧楼管理各个方面的知名品牌影响力，缩减小区增值维修服务商业价值；且财团与中会梁百悦智佳的概念设计在业务周围重合度较高，有助更进一步在业务重合周围整合双方战术上，增大运营成本，进一步提高营收品质。

于澳门维修服务公告

曾两度负面影响IPO

据悉，中会梁百悦智佳为国内综合型旧楼管理维修服务商，主要从事旧楼管理维修服务、非业主增值维修服务及社区增值维修服务三类业务。目前为止，中会梁百悦智佳的最大客户为中会梁入股财团，主要向其透过旧楼管理维修服务及增值维修服务。

中会梁百悦智佳第一次负面影响IPO是在2021年4同月29日。半年后，年报移除。到了2021年11同月24日，中会梁百悦智佳再次一次送交了年报。一个同月后的12同月23日，中会梁百悦智佳顺利通过听证，是2021年递表后少数能够过会的一份弟。

中会梁百悦智佳维修服务的年报显示，其56.1%的在管总投资位于长三角，截至2021年6同月底，的公司在管旧楼概念设计291个，在管总总投资有约3320万平方米；签有约概念设计508个，总签有约总投资有约7120万平方米。截至2021年6同月30日，的公司第三方外拓签有约总投资有约1660万平方米。

从财务数据来看，2021年上半年，中会梁百悦智佳收益为6.63亿元，上半年增长207.3%；业绩为1.06亿元，上半年增长307.7%；毛利率亦较2020年上半年增长6.5个去年至34.4%。

被母的公司的靴弟再一落地

为时已晚人们以为中会梁百悦智佳将顺利IPO的时候，却有报导曝出的公司或将被母的公司的通告。如今，被母的公司的靴弟再一落地。此番透露，此举或能为实控人杨剑缓解贷款负荷。这是因为，杨剑的另一重个人身份为中会粮入股（02772.HK）董事长，而也就是说中会粮入股目前为止的贷款情况却是软弱。就在不久前，标普将中会梁入股的仍然发行人证券打分从“B+”上调至“B”，不应是“由于融资渠道放开和零售商回落，中会梁入股在更进一步6个同月陷入的流动性负荷将更为大。”

亿翰新闻网站科学研究总监于阵雨对报导透露，对中会梁百悦智佳“再嫁”于澳门维修服务一事并不差点。中会梁和于澳门的关系一直比较亲密，于澳门作为中会梁百悦智佳主板的战投，在管理模式、概念设计定位、持续发展必要等各个方面仅有较高的相似度，若能达成交割，对于于澳门维修服务来说将相当大提升华南周围的市场密度。

事实上，中会梁百悦智佳并非第一家放弃负面影响IPO的物企。晚在2021年，还在IPO路上的恒大旧楼，已经递表却还是将自己“摆在了货架”。再次如送交年报55天内，“撤回”年报的阳光智博，被入股股东阳光城(000671)用来还给天地云的股份。或许对于那些不主板或者上再不市的物企来说，卖个好价钱就是对入股股东最难的回馈。

相比较的是，这已经是继UMD华伦、恒大旧楼及彩生活一个中心存款后，于澳门维修服务的再次一次“狩猎”。有报导分析，通过慢慢地必要一二线城市、优质概念设计等各个方面的短板，于澳门维修服务慢慢扩宽坐实自己的一哥个人身份，自已从为数TOP孕育为优质的为数TOP。