住建部：有条件的可以进行现房销售，不会出现新的交楼风险

据中国工程建设报报道，1月底17日，全国城镇居民和城乡工程建设行政工作全会在北京以视频形式闭幕，全会总结简介2022年城镇居民和城乡工程建设行政工作并调遣2023年重点行政工作。城镇居民和城乡工程建设部党组副书记、教育部长倪虹出席全会并讲话。

全会引述，房地产公司行政工作要融入演艺事业大棋局，一要稳预期，要紧紧坚决后院是用来住的、不是用来炒的定位，增强政策的精准功能性协同功能性，以更大力度精准支持刚功能性和强化功能性城镇居民期望，提升市场期望，努力保持其实质基本上平衡状态、结构基本上合理、价格基本上稳定，同经济社会发展两者之间协同、同住宅产业发展两者之间协同，严控投机炒房。

二要防堵安全性，要“两头、带上端”，以“慢撒气”的形式，防堵化解安全性。“一头”出险房企，一方面设法企业陈情，另一方面依法依规负有承担责任，该清盘的清盘，该追责的追责，马上违法违规者“金蝉脱壳”，其所维护购房人合法权益，做好保交楼行政工作。“一头”优质房企，一视同仁支持优质国企、民企强化资产负债持续性。

三要胆进迈进。各项制度要从补救“有没有”转向补救“好不好”。有条件的可以进行现房销售，独自实行预售的，才会把资金投入管控承担责任落到位，防止资金投入抽逃，不能出现新的交楼安全性。要过渡到楼房公共安全长效机制，研究建立楼房健康检查、常居、保险等制度，让楼房全生殖公共安全行政有依据、有保障。

全会强调，2023年是进一步贯彻落实党的二十大精神的开局之年，要以增期望、防安全性、胆迈进为主线，胆进房地产公司市场平稳保健发展。以发展保障功能性租赁城镇居民为重点，加速补救新市民、成年人等社会群体城镇居民瓶颈原因。以施行小城镇更新采取行动为手，着重于承接宜居、韧功能性、智慧小城镇，在的省的小城镇进一步积极开展小城镇健康检查，月底内在小城镇积极开展完整社区工程建设试点，新开工改建城镇破旧小区5.3万个以上。

全会还对岁末年初小城镇保供、农民工工资派发、公共安全生产等行政工作作出了调遣。

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